Parties communes
1. POTEAUX ET STRUCTURE
Ni soudure, ni fixation ne sont autorisées sur ces éléments, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur (R.C- art. n° 9).
2. PLANCHERS ET PLAFONDS
Les canalisations de chauffage incorporées dans les planchers interdisent tout percement, autant au sol qu'au plafond (R.C - art. n° 9), sauf à proximité des fenêtres (moins de 20 cm) pour des rideaux ou stores vénitiens.
3. FENÊTRES ET ALLÈGES (PARTIE EN DESSOUS DES OUVRANTS) :
Parties communes de la Copropriété (R.C - art. 3) - Elles relèvent de la seule
responsabilité du Syndic.
- Toute demande d'intervention (vérification, entretien, réparation, changement) doit être transmise par le gardien au Syndic.
- En cas d'absence ou de vent fort, les fenêtres doivent être fermées.
- En temps normal, li est conseillé, en cas d'ouverture, d'utiliser les entrebâilleurs.
L'Assemblée Générale du 25 juin 2007 a en outre décidé que :
- tout changement d'allège doit être validé par le syndic, assisté du conseil syndical
- les changements ne seront faits à l'avenir qu'avec le modèle défini lors de la rénovation, disponible en deux variantes : translucide (cas général) ou transparent (seulement pour remplacer des allèges déjà transparentes)
- ces changements seront faits de façon groupée de manière à bénéficier des meilleures conditions du fournisseur
- les allèges cassées par les entreprises seront payées par les entreprises (ou leur assureur)
- les autres allèges cassées ou présentant des fuites ou des risques seront prises en charge par la copropriété (campagne annuelle après vérification)
- l'extension du changement pour des raisons “d'alignement esthétique”, si elle est désirée par un copropriétaire, sera à la charge du demandeur.
4. GAINES TECHNIQUES :
Parties communes de la Copropriété (R.C - art. n° 3) - Les interventions techniques sont du ressort du Syndic.
L'utilisation des gaines techniques à des fins privatives est strictement exclue.